Опека и попечительство несовершеннолетних

Памятка по выявлению и учету детей, оставшихся без попечения родителей

Регион: Воронежская область

Район: Ольховатский

Населенный пункт: п.Большие Базы

Название: Орган опеки и попечительства отдела образования администрации Ольховатского муниципального района Воронежской области

Почтовый адрес: 396685 Воронежская область, Ольховатский район п. Большие Базы улица Школьная д.9

Телефон: 8(4739)54 02 57

Специалист: Милова Наталья Андреевна

Режим работы:

с 8.00 до 17.00 час.,

перерыв с 12.00 до 13.45 час.

Приемные дни:

понедельник с 14.00 до 16.00 час.

вторник,четверг с 9.00 до 16.00 час.

Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих устройству в семьи граждан под опеку (попечительство), на усыновление или в приемную семью

БУЗ ВО "Бутурлиновский детский до интернат для умственно отсталых детей Гончаров Р. 2019 г.р."

Особенности сделок, при которых затрагиваются интересы детей, а также процедура получения разрешения отдела по опеке и попечительству на покупку или продажу жилья, собственником которой является несовершеннолетний

В соответствии с российским законодательством совершеннолетие наступает с 18 лет, соответственно, именно с этого возраста гражданин приобретает дееспособность в полном объеме и может самостоятельно совершать сделки с недвижимостью. При этом гражданское право различает две категории несовершеннолетних: не достигшие 14 лет (малолетние) и в возрасте от 14 до 18 лет. Вторая категория отличается от первой тем, что наделена большими правами при заключении гражданско-правовых Начиная с 2016 года, все сделки с недвижимостью, собственниками которой выступают несовершеннолетние дети, совершаются только по разрешению органа опеки и попечительства. В настоящее время в соответствии с действующим законодательством сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. На нотариуса возложена ответственность за удостоверение законного перехода права собственности, а на орган опеки и попечительства – ответственность за сохранение собственности несовершеннолетних детей (ст. 37, п.4 ст. 292 ГК РФ). Такой порядок позволяет защитить детские права, не допустить нарушений и злоупотреблений со стороны родителей, опекунов и попечителей.

В соответствии с российским законодательством совершеннолетие наступает с 18 лет, соответственно, именно с этого возраста гражданин приобретает дееспособность в полном объеме и может самостоятельно совершать сделки с недвижимостью. При этом гражданское право различает две категории несовершеннолетних: не достигшие 14 лет(малолетние) и в возрасте от 14 до 18 лет. Вторая категория отличается от первой тем, что наделена большими правами при заключении гражданско-правовых сделок. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, обладают частичной дееспособностью и более свободны в заключении сделок. Они самостоятельно могут заключать договоры, расписываться в документах. Однако все их действия происходят с письменного согласия родителей или же других законных представителей. Малолетние граждане подобных прав не имеют, за них участие в сделках принимают родители или другие законные представители. Вместе с тем, даже не достигшее 18-летнего возраста лицо может быть признано судом полностью дееспособным вследствие эмансипации или вступления в брак.

Совершая сделки, где одной из сторон является ребенок, прежде всего, необходимо понять, кто является его законным представителем, то есть, чье участие необходимо в сделке, и какие документы подтверждают представительство. Законными представителями несовершеннолетнего ребенка являются его родители, опекуны (попечители), усыновители. Таким образом, при обращении за государственной регистрацией прав и сделок с объектами недвижимого имущества, заявление и другие необходимые документы от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подают их законные представители, они же подписывают и договоры. Если же несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, то он подписывает договор, подает заявление о государственной регистрации прав и документы на регистрацию самостоятельно, с письменного согласия своих законных представителей.

Согласие органа опеки необходимо, в частности, на такие сделки с имуществом несовершеннолетнего:
- отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетнему;
- сдача имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, в аренду;
- передача имущества несовершеннолетнего в безвозмездное пользование;
- передача имущества несовершеннолетнего в залог;
- отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, в том числе отказ от права преимущественной покупки доли в праве собственности, от участия в приватизации, отказ от наследства;
-раздел имущества несовершеннолетнего;
- сделки, влекущие уменьшение имущества несовершеннолетнего.

Что касается особенностей сделок с участием несовершеннолетних, то в российском законодательстве предусмотрены запреты на некоторые из них. Особое внимание нужно уделить п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой установлено, что опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечными, за исключением передачи подопечному имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Таким образом, возмездные сделки между несовершеннолетними и их законными представителями запрещены, независимо от того, выступают ли дети приобретателями или отчуждателями имущества. Согласно указанной норме законные представители (либо их родственники) могут только подарить ребёнку свою недвижимость (или долю в праве общей собственности), то есть могут заключать безвозмездные договоры, влекущие приращение имущества малолетнего. Еще один запрет – в соответствии со ст. 575 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается дарение от имени малолетних их законными представителями, запрещена и безвозмездная уступка имущественного права ребёнка. Еще один риск сделки с недвижимостью, в которой фигурируют дети – это случай с материнским капиталом. Если квартира была прежде куплена с использованием средств материнского капитала, то владелец сертификата обязан был включить в число собственников супруга и всех своих детей. Если же он этого не сделал – то налицо нарушение закона о маткапитале и прав несовершеннолетних. Иск могут возбудить прокуратура, органы опеки или Пенсионный фонд.

Перечень документов:

- Заявление – это основной документ, который выражает намерение родителей (опекунов или попечителей) продать жилое помещение, принадлежащее ребенку, и просьбу дать разрешение на проведение сделки. В заявлении нужно указать причины продажи недвижимости, принадлежащей ребенку, и доказать, что права ребенка не нарушатся, изложить планы на вырученную от продажи денежную сумму и намерения (например, купить другое жилое помещение), а также сослаться на подтверждающие документы. Представителей органа опеки, которые уполномочены запретить или разрешить сделку, интересует материальное положение ребенка, которое не должно ухудшиться с результате сделки, и детские права, которые не должны быть нарушены. Заявление должно быть подано двумя родителями, даже если они не заключали брак, разведены, проживают раздельно, не являются совладельцами недвижимости. Единственное исключение – лишение матери или отца родительских прав: тогда подавать заявление не нужно (п. 1 ст. 71 СК РФ), достаточно привести в качестве доказательства решение суда. В остальных случаях, мать и отец наделены равными правами и обязанностями по отношению к сыну или дочери (согласно п. 1 ст. 61 СК РФ). Если ребенку уже исполнилось 14 лет, он тоже подает заявление на совершение сделки с собственностью (согласно ст. 26 СК РФ). От детей младше 14 лет – заявление не нужно (ст. 28 СК РФ.).

- Правоустанавливающие документы на недвижимость (отчуждаемую и приобретаемую взамен): свидетельство о приватизации, о наследстве, договор дарения или покупки-продажи;
-    Паспорта, свидетельства о рождении собственников квартиры, свидетельства о браке;
-   Выписка из ЕГРПН или свидетельства о собственности;
-  Технический паспорт на недвижимость, кадастровый паспорт;
-  Акт оценки стоимости;
-   Выписка из поквартирной карточки, свидетельство о регистрации по месту жительства или адресная справка;
-  Справка о погашенной задолженности по коммунальным платежам (при необходимости);
-   Предварительные договора купли-продажи жилого помещения.

После того, как сделка состоится, родители (опекуны или попечители) должны отчитаться, что приобрели именно то жилое помещение, на которое получили разрешение. К отчету должна быть приложена выписка (справка) из Росреестра о праве собственности и кадастровых данных недвижимости. Если сделка так и не состоялась, и жилое помещение не приобретено, нужно предоставить выписку (справку) из банка о перечислении вырученной денежной суммы на счет, открытый на имя ребенка.Прежде, чем приступать к сбору пакета документации, проконсультируйтесь с представителями органа опеки вашего района. Также, в зависимости от обстоятельств, специалисты могут попросить дополнительные документы.

Телефоны для справок: 4-02-57.
Адрес: Воронежская область, Ольховатский район, п.Большие Базы, ул.Школьная, ул.9.

Отчет на межведомственной комиссии

23 июля 2020 года на заседании комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Ольховатского муниципального района Воронежской области был заслушан отчет специалиста по опеке и попечительству Юрченко С.В. по вопросу: «Об итогах проведения плановых проверок условий жизни несовершеннолетних подопечных, соблюдения опекунами, приемными родителями прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспечения сохранности их имущества».

Список

детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,

подлежащих устройству в семьи граждан под опеку (попечительство),

на усыновление или в приемную семью

БУЗ ВО «Бутурлиновский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» Гончаров Р. 2019 г.р.

Уважаемые коллеги!

Администрация Ольховатского муниципального района Воронежской области просит Вас оказать помощь по устройству в семью ребенка, оставшегося без попечения родителей:

- Руслан Г., 2019 г.р., группа состояния здоровья V.
Кандидатов, желающих принять ребенка в свою семью, приглашаем к сотрудничеству. Наш адрес: Воронежская обл. Ольховатский район п.Большие Базы, ул. Школьная 9
Дополнительную информацию можно получить: т.84739540257; эл.почта: opekaolhov@mail.ru

20 ноября - День правовой помощи детям.

Этот день рекомендован ООН для проведения Всемирного дня ребенка. Дата выбрана не случайно, в этот день в 1959 году Генеральная Ассамблея приняла Декларацию прав ребенка, а в 1989 году — Конвенцию о правах ребенка, в которой провозглашены права ребёнка, а также права и обязанности родителей и других лиц, несущих ответственность за жизнь, развитие и защиту детей. Конвенция обязывает все страны обеспечить детям хорошую жизнь и счастливое детство.

В соответствии с реализацией Федерального закона от 21 ноября 2011 года №324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в РФ» принято решение о ежегодном проведении Дня правовой помощи детям.

Уважаемые граждане желающие принять ребенка, оставшегося без попечения родителей, на воспитание в свою семью!

Отдел образования администрации Ольховатского муниципального района, исполняющий функции по опеке и попечительству сообщает, что с 1 сентября 2012 вступил в законную силу Федеральный закон № 351- ФЗ «О внесении изменений статьи 127 и 146 Семейного кодекса Российской Федерации и статью 271 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации». Документ предусматривает обязательное прохождение кандидатами на роль усыновителей, опекунов, попечителей, приемных родителей специальной психолого-педагогической и правовой подготовки с дальнейшим предоставлением в органы опеки и попечительства свидетельства о прохождении обучения.

Исключение предусматривается для следующих категорий граждан:

для усыновителей, являющихся отчимами (мачехами) усыновляемых детей;
для усыновителей, опекунов, приемных родителей – близких родственников детей, оставшихся без попечения родителей. При этом под близкими родственниками детей понимаются лица, перечень которых определен абзацем третьим статьи 14 Семейного Кодекса Российской Федерации, - родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и не полнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры;
для усыновителей, которые уже являются или являлись усыновителями и не были отстранены от исполнения возложенных на них обязанностей;
для опекунов, приемных родителей, которые являются или являлись опекунами детей и которые не были отстранены от исполнения возложенных на них обязанностей.

Подготовка кандидатов на роль усыновителей, опекунов, попечителей, приемных родителей осуществляется на базе казенного дошкольного образовательного учреждения Воронежской области «Острогожский центр психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи детям дошкольного возраста», по адресу: г. Россошь, ул. Жуковского, д.6, тел. 8 (47395)4-142-19.

За более подробной информацией можно обратиться в службу опеки и попечительства отдела образования и молодежной политики администрации Ольховатского муниципального района по адресу:п. Большие Базы, ул. Школьная, 9 или по телефону 4-02-57

(гл. специалист по опеке и попечительству несовершеннолетних граждан Милова Н.А.)

Приказ №1551 от 30.12.2015 г. "Порядок назначения и выплаты единовременной денежной выплаты гражданам, постоянно проживающим на территории Воронежской области, усыновившим (удочерившим) детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

Предоставление государственных услуг по опеке, попечительству

Нормативные документы

Формы устройства детей, оставшихся без попечения родителей

О подготовке лиц, желающих принять на воспитание в семью ребенка, оставшегося без попечения родителей

Информационная страничка >>>>>>

Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье!

Прием кандидатов в усыновители, опекуны (попечители), приемные родители ведется региональным оператором государственного банка данных о детях Коноваловой Зинаидой Петровной в департаменте образования, науки и молодежной политики Воронежской области (каб.№131)

по понедельникам (с 14.00 до 18.00) и

пятницам (с 9.00 до 13.00).

Список

детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,

подлежащих устройству в семьи граждан под опеку (попечительство),

на усыновление или в приемную семью

БУ ВО «Бутурлиновский дом-интернат для умственно отсталых» Руслан В. 2019 г.р.