С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному оформлению.
Что изменилось?
Раньше договоры дарения недвижимости можно было заключать в простой письменной форме с государственной регистрацией перехода права. Теперь все
такие сделки, независимо от того, кем являются стороны (близкие родственники, супруги или посторонние лица), требуют обязательного заверения у нотариуса.
Почему это важно?
Новые правила направлены на минимизацию рисков мошеннических действий. Нотариус проверяет дееспособность сторон, отсутствие обременений на объект
недвижимости и другие юридические аспекты сделки. После удостоверения договора нотариус передает его в Росреестр для государственной регистрации
перехода права собственности.
Все договоры дарения, заключенные до этой даты, остаются действительными и не требуют дополнительного нотариального оформления.